Rent Agreement Tips- रेंट एग्रीमेंट करते समय इन बातों का रखें ख्याल, वरना हो सकता हैं भारी नुकसान

By Jitendra Jangid- दोस्तो अगर आप अपना घर किसी को किराए पर दे रहे हैं या किसी का घर किराए पर ले रहे है, तो आपको रेंट एग्रीमेंट करना बहुत ही जरूरी हैं, रेंटल एग्रीमेंट एक कानूनी दस्तावेज़ होता है जो उन नियमों और शर्तों को रेखांकित करता है जिनके तहत संपत्ति किराए पर दी जाती है। इस एग्रीमेंट को छोड़ देने या गलत तरीके से तैयार करने से भविष्य में गंभीर विवाद और जटिलताएँ पैदा हो सकती हैं। आइए जानते हैं रेंट एग्रीमेंट करते समय किन बातों का रखें ध्यान-

1. किरायेदार की ठीक से जाँच न करना

अपनी संपत्ति किराए पर देने से पहले, संभावित किरायेदार की पृष्ठभूमि की पूरी तरह से जाँच करना ज़रूरी है। उनके पहचान पत्र, रोज़गार संबंधी विवरण और हो सके तो पिछले मकान मालिक के संदर्भ भी देखें।

2. सोच-समझकर किराया तय न करना

एक मकान मालिक के रूप में, आप रखरखाव और मरम्मत की ज़िम्मेदारियाँ उठाते हैं। सुनिश्चित करें कि आप एक उचित किराए की गणना करें जो बाज़ार में प्रतिस्पर्धी बने रहते हुए आपके खर्चों को पूरा करे।

3. किरायेदारी को लापरवाही से न लेना

किराएदारी का प्रबंधन पेशेवर तरीके से किया जाना चाहिए, अनौपचारिक तरीके से नहीं। संपत्ति सौंपने से पहले हमेशा कानूनी रूप से मान्य किराया समझौते के साथ व्यवस्था का दस्तावेजीकरण करें।

4. किरायेदारी की अवधि को स्पष्ट रूप से परिभाषित न करना

किराया नियंत्रण कानूनों के तहत पंजीकरण से बचने के लिए भारत में मानक किराये की अवधि आमतौर पर 11 महीने होती है। भ्रम या अधिक समय तक रहने से बचने के लिए किरायेदारी की शुरुआत और समाप्ति तिथि का स्पष्ट रूप से उल्लेख करें।

5. समाप्ति और नोटिस अवधि पर कोई स्पष्टता नहीं

दोनों पक्षों को संपत्ति खाली करने या पुनः प्राप्त करने से पहले कम से कम एक महीने का नोटिस देना आवश्यक होना चाहिए, जब तक कि समझौते का उल्लंघन न हो।